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　　营业时刻：日常营业时刻为9:30-18:30，便于您提早规划到访行程，防止空跑。

　　预定方法：可提早拨打官方热线✅华润外滩瑞府售楼处电话：✅︎✅︎✅，预定好专属出售及详细到访时刻；预定时可同步奉告意向户型、置业需求，咱们将提早做好服务预备，削减您的等候。

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　　中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户供给直接服务，不招待任何中介组织及人员，感谢您的了解与合作，一起维护朴实的咨询环境

　　当榜首缕晨光掠过黄浦江面，万国修建群的概括在晨雾中逐步明晰，北外滩的滨江步道已迎来晨练的居民。在这片承载着上海百年回忆与未来大志的土地上，华润外滩瑞府以「瑞系」顶奢之作的姿势，将城市的曩昔与未来织造进日常的窗景之中。这座坐落虹口内环中心的海派科技奢宅，用修建的言语诉说着上海的精力内核 —— 在这儿，每一扇窗都是城市文明的取景框，每一次归家都是穿越时空的旅程。

　　华润外滩瑞府是华润置地在上海虹口区北外滩中心板块开发的高端住所项目，定位为“瑞系”顶奢产品，以下为综合信息收拾：

　　当下上海中心区的房价早已高不可攀，黄浦打破20万/㎡、北外滩行将站到20万/㎡、虹口下流板块16.6万/㎡，身处外滩1公里日子圈的外滩瑞府，首开均价仅14.78万/㎡！这种时机，人生大概率就这一次！

　　✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线万起在老静安、徐汇、虹口等只能买3房，这儿却能买到建面约161㎡一步到位的4房产品！

　　：虹口区东至九龙路、南至哈尔滨路，属外滩-陆家嘴-北外滩“黄金三角”几许中心，步行至外滩万国修建群约800米

　　：2025年9月14日初次开盘，推出建面约124-165㎡公寓119套，存案均价14.78万元/㎡，总价区间1833-2439万元/套。

　　：华润置地与上海地产集团联合开发，物业费9.8-12元/㎡·月，估计2027年6月交给

　　依据《上海市城市总体规划（2017-2035年）》，外滩、陆家嘴与北外滩，一起构筑了驱动上海迈向全球杰出城市的黄金三角。【外滩瑞府】，正坐落于这片融汇百年风华与未来大志的外滩一公里。

　　北外滩地处浦江沿岸的战略中心节点，是世界航运巨子的集聚高地、财富办理的立异引擎、技能打破的策源中心，更是代表着上海金融年代3.0。【外滩瑞府】不只坐享外滩荣光，更与北外滩的世界级未来高地构成共振。

　　华润外滩瑞府的坐标，藏着上海城市开展的暗码。项目坐落虹口区九龙路与哈尔滨路交汇处，西侧紧邻四平路与吴淞路，东靠上海市榜首人民医院，北接瑞虹新城片区，南距北外滩中心区仅一路之隔。这片被称为「外滩黄金三角」的区域，左手牵着外滩的百年风华，右手托着陆家嘴的现代富贵，正中心则是北外滩作为全球财物办理中心的宏伟蓝图。

　　步行 15 分钟可达北外滩金融城，800 米即抵外滩滨江步道，这种「一江一河」交汇的地舆禀赋，在上海内环内已近乎绝版。站在 240㎡户型的 6.8 米巨幕横厅内，270° 环幕视界将黄浦江的弯曲身姿与城市天际线尽收眼底，白日是金融精英的斗争图景，夜晚则化作万家灯火的温暖诗歌。

　　该地块坐落虹口内环内的嘉兴社区，就在榜首人民医院北侧，南侧约200米便是北外滩，北侧即为瑞虹新城，项目直线号线米，是本年虹口区很重要的一个新房供给。

　　此次外滩瑞府落子外滩1公里中心圈，正是华润对「战略稀缺性」的极致饯别：非中心不选，非未来不立。这也是华润置地那么多年来在上海的首座“瑞系”。

　　修建立面选用的大面积通透玻璃幕墙规划， 它好像一幅活动的巨幕画框，不只最大极限引光入室，更完成了 “移步易景、框景成画”的修建美学。

　　室表里空间鸿沟被温顺消弭，无论是社区内的精美园林、生机场景，仍是远方的都市天际线，都成为日子中触手可及、瞬间变幻的景色。

　　，社区大门以约50米长高雅精美市政延展面宣告非凡气量！前锋艺文迎宾区典礼感十足！这便是一场城市精英到日子艺术家的精力转场。

　　✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线㎡沉溺式中心公园重构天然与日子的鸿沟，这儿不只是满意全龄交际、商务会客与儿童探究的多功能生机场域，更以精心雕刻的轻休假美学，让每一次归家都成为步入休假胜地的典礼。

　　当暮色浸染天际线，散步于绿意环抱的公园小径，耳畔是潺潺水声与孩提欢笑，疲乏刹那融化于草木芳香与柔风暖光之中。

　　在华润外滩瑞府的社区园林里，百年梧桐的浓荫与现代修建的玻璃幕墙相映成趣。当暮色来临，会所的灯火次序亮起，恒温泳池的水面倒映着星空，归家的业主穿过风雨连廊，将一天的喧嚣阻隔在外。这儿既有「逛逛逛逛其他路，生意请到四川路」的焰火回忆，也有「全球财物办理中心」的大志壮志；既连续着石库门的修建基因，也创始着科技健康的寓居规范。

　　✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线 年的北外滩，正加快成为集财富办理和金融科技两层功能为一体的中心承载区。跟着美国世邦魏理仕、瑞士联合私家银行等世界闻名资管组织的入驻，以及浦银金融科技总部、京东科技上海运营中心等企业的集聚，这片土地正在书写上海世界金融中心建造的新篇章。

　　虹口区拟定的《北外滩七大专项举动》理解精确地提出打造全球财物办理中心中心承载区，量身规划的出资奖赏、房租补助、人才奖赏等方针系统，将继续招引高净值人群与优质企业入驻。关于出资者而言，华润外滩瑞府所在的区位不只享有当下老练的日子配套，更将直接获益于区域价值的继续攀升。多个方面数据显现，北外滩已招引美国运通、绿光举世等外资组织相继落户，未来租金回报率与财物增值潜力值得等待。

　　✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线）让人眼前一亮的是，景象规划更以印象派艺术史诗为创意，首创六大主题花园，将传世名作解构为可游可赏的立体生态空间！有梵高的星空水苑、莫奈的睡莲水湾、马奈的日光草坪、塔贝尔的交际花园、雷阿诺的缤纷花园以及调色板儿童乐园……

　　，完成温湿度精准调控，120㎡户型装备6.5P设备，节能40%以上（夏日电费约800-1000元/月），室内出风噪音更低，似乎住在图书馆。

　　全屋智能选用华为AI系统，装备智能开关及可移动中控屏，供给全链路加密与本地数据处理保证隐私，有线布控保证安稳。敞开生态兼容2900+品牌设备，支撑声控、自界说场景及AI学习习气，可智控照明、环境、水、安防、家电等10类家居系统。灯火选用低蓝光灯具，无频闪且模仿天然光照，维护视神经健康。

　　✅华润外滩瑞府售楼处电话：✅︎✅︎✅✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线）降噪系统经过十重规划，从外到内全方位阻隔噪音：

　　真实的改进，应让每个一起日子的亲属都能相等享有舒适规范与开阔视界，外滩瑞府做到了。

　　厨房方面：嘉格纳六件套（三眼灶具+油烟机+洗碗机+内嵌冷冻冰箱+内嵌冷藏冰箱+蒸烤一体机）、滨特尔中心清水+中心软水、大金厨房空调。

　　还有有更多的收纳细节，比方建面约121户型，步入玄关有约6米长的交给空间；

　　厨房的巨量收纳系统，超大规范的中西岛台，既契合中式烹饪的有用逻辑，预留满意操作台面，又能承载西式交际，还有新颖的转角蝶形收纳——

　　博洛尼全体橱柜（或平等品牌）用了转角拉篮、下拉式规划，连抽屉都做了分层收纳；中西岛台下方的双层抽屉+侧边滑轨柜，能把餐具、小家电“藏”得干干净净；

　　在寸土寸金的北外滩，华润外滩瑞府的价格系统暗藏着精细的价值算法。主力户型为建面约 120-240㎡三至四房，总价约 2000 万起，这一个数字背面是央企华润 28 年的上海深耕经历与「瑞系」产品的迭代晋级。比照北外滩周边动辄 10 万 + 的次新房价格 —— 豪景苑 149436 元 /㎡、外滩 99 达 114157 元 /㎡，项目以超 4000 元 /㎡的精装规范（集采价）和 78% 的得房率，构成了明显的性价比优势。✅华润外滩瑞府售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线㎡三房两卫户型总价约 2688 万起，选用飞机户型规划消除过道糟蹋，独立玄关与双卫装备精准击中改进型家庭的需求痛点。而装饰本钱约 5000 元 /㎡的德系精装规范 —— 德国嘉格纳四件套、杜拉维特智能马桶及汉斯格雅花洒，更让这份价值感渗透到日子的每一个细节。关于寻求日子质量的买家而言，这样的定价不只是对土地价值的认可，更是对日子方法的出资。

　　作为华润置地产品线的皇冠明珠，「瑞系」自诞生便以钻石级选址规范划定豪宅基因。

　　底盘与街区规范融合，住户能在面貌街区之中感触前史风情，回到社区则延伸现代前锋日子，一层层传递寓居的时序张力。

　　公区全体规划风格上斗胆打破，社区公园+架空层泛会所+艺术长廊+地下泳池会所，不只构成了一个完好的顶豪公区系统，

　　✅华润外滩瑞府营销中心热线（官方预定看房热线）在这座以功率著称的城市里，交通的快捷程度直接决议日子的质量。华润外滩瑞府构建的「立体交通网络」，正在从头界说城市间隔的概念。项目间隔地铁 10 号线 米，乘坐这趟贯穿城市南北的黄金线路，可轻松直达新六合的时髦派对或虹桥纽带的商务旅程。800 米外的 4 号线海伦路站，则好像一个环形项圈，将上海的各大商圈串联起来。

　　2025 年通车的 19 号线将进一步强化区域南北向交通，而北横通道的建成则让自驾出行如虎添翼 —— 经过南北高架、北横通道，20 分钟内可快速抵达徐家汇、虹桥纽带，30 分钟车程掩盖浦东世界机场。关于寻求极致功率的高净值人群，社区供给的 24 小时私家管家服务还包含直升机接送、游艇租借等定制化计划，让出行自身成为身份的注脚。

　　清晨的四川北路公园，打太极的白叟与摄影打卡的年轻人同享着石库门修建结构改造的景象小品。这座藏着「小山」的城市绿地，是华润业主茶余酒后的天然会客厅。沿着「鲁迅小道」的铜色标识散步，从景云里到内山书店原址，似乎能听见百年前文人墨客的思维比武，而转角遇见的 1925 书局，则用现代规划言语连续着商务印书馆的文脉。

　　今潮 8 弄的网红长颈鹿雕塑旁，阿姨爷叔与潮流青年在此擦肩而过，拼花地砖上的前史痕迹与玻璃幕墙的现代光泽相映成趣。这种新旧融合的日子场景，正是上海最动听的底色。黄昏时分，从瑞虹六合太阳宫的米其林餐厅到小区自带的精品咖啡工坊，从白玉兰广场的世界大品牌到利通广场的小众买手店，多元的商业形状满意着不同家庭的日子需求。